Гипермаркет

Общие требования к объектам недвижимости
для размещения магазина низких цен Светофор
формата Гипермаркет

расположение в населенных пунктах согласно плана развития, в непосредственной близости к автодорогам с большим траффиком
удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути, хорошая визуализация с дороги
наличие асфальтированной парковки не менее чем на 100 автомобилей единовременно
рекомендовано расположение объектов в крупных Торговых центрах, в отдельно стоящих зданиях в густонаселенных районах крупных городов.
Объект не должен располагаться в промзоне, на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)
расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования)
возможность беспрепятственной работы торговой точки с 08.00 до 22.00
площадь торгового зала (без учета приемок, фасовок, кабинетов и других подсобных помещений) от 2000 до 2500 кв.м.
местонахождение на 1-м этаже, отсутствие цокольного этажа
торговый зал не состоит из мелких помещений
наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки
высота потолков не менее 5 метров до коммуникаций
полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м в любой точке ТЗ (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы/плитка керамогранит класса выше эконом) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов
кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
уборка территории, прилегающей к магазину в зимнее время года, по мере необходимости, силами арендодателя
наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период), температура в помещении не более +24°С в летний период
наличие системы кондиционирования
электроснабжение мощностью не менее 100 кВт
освещение светодиодными лампами холодного света, освещенность помещения не менее 400 лк
возможность размещения холодильной камеры размеров не менее 10% от площади помещения
соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации
наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
наличие пандуса для малогабаритных посетителей
наличие вентиляции
наличие тамбура с двойными автоматическими стеклянными дверями
наличие тамбура в зоне приемки с тепловой завесой и наличие ворот
наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)
возможность размещения вывески на центральном фасаде, объёмные буквы МАЯК, с подсветкой
на боковых фасадах по ходу движения трафика возможность размещения Банера Растяжки