Объявления Воронежа > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Аренда коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Воронеж,
ул. Жемчужная, 13в.
Площадь земельного участка – 1878 кв. м.
Кадастровый номер – 36:34:0208079:3242.
Собственник земельного участка – Воронежская область.
Обременения – не зарегистрированы.
Ограничения – охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения общей площадью 414 кв. м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – для проектирования и строительства многоэтажной стоянки индивидуальных легковых автомобилей.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (Зона П1 – «Зона промышленных и коммунальных предприятий»).
Информация о допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства изложена в градостроительном плане земельного участка № RU 36302000-0000000000006464, утвержденном приказом заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по градостроительству от 21.04.2015 № 258 (далее – ГПЗУ):
место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определено с северной стороны с переменным отступом от 4,6 м до 5,2 м от границы земельного участка, с восточной – с отступом 6,0м от границ земельного участка, с южной – с отступом 5,0 м от границы земельного участка, с западной – с отступом 8,8 м от границы земельного участка. Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений разделено на две части в связи с прохождением сетей инженерно-технического обеспечения.
Кроме того, в соответствии с ГПЗУ необходимо соблюдение следующих условий:
- в границах земельного участка предусмотреть все необходимые площадки и проезды для обслуживания планируемого объекта капитального строительства. Решить вопрос со 100% обеспечением машино-местами, в том числе с использованием подземного пространства. Допускается 100% освоение подземного пространства в пределах границ земельного участка, при условии соблюдения технических и градостроительных регламентов;
- соблюсти санитарные, бытовые и пожарные разрывы до существующей застройки;
- предусмотреть максимальное сохранение насаждений ценных пород и компенсирующее озеленение в достаточном объеме;
- обеспечить условия доступности для маломобильных групп населения;
- соблюдение Закона РФ от 14.01.1993 № 4292-1 «Об увековечивании памяти погибших при защите Отечества» и закона Воронежской области от 27.05.2011 № 79-ОЗ «О поисковой работе на территории Воронежской области» в связи с тем, что земельный участок расположен в зоне боевых действий на территории г. Воронежа в 1942-1943 годах;
- соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации, в связи с тем, что земельный участок расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- газоснабжение: возможность подключения объекта к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Воронеж»;
- теплоснабжение: возможность подключения объекта к тепловым сетям филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская региональная генерация» отсутствует;
- электроснабжение: возможность подключения объекта к электрическим сетям МУП «Воронежская горэлектросеть»;
- водоснабжение и водоотведение: возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «РВК-Воронеж».
Сроки действия технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Размер платы за подключение определяется действующими тарифами соответствующих эксплуатирующих организаций.
ул. Жемчужная, 13в.
Площадь земельного участка – 1878 кв. м.
Кадастровый номер – 36:34:0208079:3242.
Собственник земельного участка – Воронежская область.
Обременения – не зарегистрированы.
Ограничения – охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения общей площадью 414 кв. м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – для проектирования и строительства многоэтажной стоянки индивидуальных легковых автомобилей.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (Зона П1 – «Зона промышленных и коммунальных предприятий»).
Информация о допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства изложена в градостроительном плане земельного участка № RU 36302000-0000000000006464, утвержденном приказом заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по градостроительству от 21.04.2015 № 258 (далее – ГПЗУ):
место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определено с северной стороны с переменным отступом от 4,6 м до 5,2 м от границы земельного участка, с восточной – с отступом 6,0м от границ земельного участка, с южной – с отступом 5,0 м от границы земельного участка, с западной – с отступом 8,8 м от границы земельного участка. Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений разделено на две части в связи с прохождением сетей инженерно-технического обеспечения.
Кроме того, в соответствии с ГПЗУ необходимо соблюдение следующих условий:
- в границах земельного участка предусмотреть все необходимые площадки и проезды для обслуживания планируемого объекта капитального строительства. Решить вопрос со 100% обеспечением машино-местами, в том числе с использованием подземного пространства. Допускается 100% освоение подземного пространства в пределах границ земельного участка, при условии соблюдения технических и градостроительных регламентов;
- соблюсти санитарные, бытовые и пожарные разрывы до существующей застройки;
- предусмотреть максимальное сохранение насаждений ценных пород и компенсирующее озеленение в достаточном объеме;
- обеспечить условия доступности для маломобильных групп населения;
- соблюдение Закона РФ от 14.01.1993 № 4292-1 «Об увековечивании памяти погибших при защите Отечества» и закона Воронежской области от 27.05.2011 № 79-ОЗ «О поисковой работе на территории Воронежской области» в связи с тем, что земельный участок расположен в зоне боевых действий на территории г. Воронежа в 1942-1943 годах;
- соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации, в связи с тем, что земельный участок расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- газоснабжение: возможность подключения объекта к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Воронеж»;
- теплоснабжение: возможность подключения объекта к тепловым сетям филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская региональная генерация» отсутствует;
- электроснабжение: возможность подключения объекта к электрическим сетям МУП «Воронежская горэлектросеть»;
- водоснабжение и водоотведение: возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «РВК-Воронеж».
Сроки действия технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Размер платы за подключение определяется действующими тарифами соответствующих эксплуатирующих организаций.
| Цена: |
1 184 220 руб
|
| Город: |
Воронеж
|
| Тип: | Сдаю |
| Автор: | КУ ВО Фонд Госимущества Воронежской области | Все объявления автора |
| Сайт: | www.fgivo.ru/ |
| Дата: | 04.05.2016 09:44 |
| Номер: | 871164 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Земельный участок в рекреационных зонах
722 200 руб
23.01.2019
Земельный участок под автостоянку
1 269 000 руб
23.01.2019
Земельный участок для стоянки легковыхъ автомобилей
913 000 руб
23.01.2019
Земельный участок под автоосервис
646 400 руб
28.05.2019
Сдам в аренду участок на берегу водохранилища
Без цены
26.10.2017
Земельный участок
42 000 руб
29.11.2018
Участок по ул. Кривошеина
Без цены
18.12.2017
Аренда земельного участка для объектов складского назначения, оптовых баз и складов
473 000 руб
01.08.2019
Аренда участка для учреждений коммунального обслуживания
427 500 руб
12.12.2019
Аренда участка для отдыха (рекреации)
1 779 200 руб
12.12.2019
Аренда земельного участка для производственно-складской базы III-V классов вредности
3 038 800 руб
11.09.2019
Аренда земельного участка для объектов производственной базы, Воронеж
966 000 руб
16.07.2019
Аренда земельного участка для благоустройства с целью озеленения территории
203 000 руб
03.12.2019
Аренда участков сх в Бобровском районе
Без цены
20.12.2017
Аренда земельного участка для объектов для объектов бытового обслуживания, оздоровительных комплексов
1 641 000 руб
01.08.2019
Аренда земельного участка для бань
145 000 руб
05.08.2019
Аренда земельного участка сельскохозяйственного назначения, занятого водным объектом (прудом), Анна
51 619 руб
08.07.2019
Аренда земельного участка для размещения производственной базы, для промышленного строительства
5 030 340 руб
17.06.2021
Аренда участка (учреждения коммунального обслуживания)
587 000 руб
11.08.2020
Аренда земельного участка для сельскохозяйственного производства
Без цены
12.09.2019
Аренда земельного участка для учреждений коммунального обслуживания
427 500 руб
11.09.2019
Участок по улице Шишкова
Без цены
15.12.2017
Аренда земельного участка для предприятий автосервиса, моек, шиномонтажа
776 000 руб
13.08.2019
Аренда земельного участка для складов
1 519 400 руб
08.10.2019
Аренда с/х земельного участка для магазинов товаров первой необходимости, универсамов
303 000 руб
17.03.2020
Аренда земельного участка для строительства предприятий автосервиса, мойки, шиномонтажей
865 000 руб
10.08.2020
Аренда участка для складов и оптовых баз
1 415 000 руб
14.08.2020
Аренда земельного участка для строительства магазинов товаров первой необходимости, универсамов
1 117 600 руб
11.09.2019
Аренда земельного участка для автотранспортных предприятий, Воронеж
1 227 800 руб
31.07.2019
Аренда земельного участка для промышленных предприятий и коммунально-складских организаций
850 900 руб
11.09.2019
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Сдается в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, городской округ город Воронеж г. Воронеж, ул. Корольковой,...